• 2020年哈爾濱哪個區最繁華發展前景好,買房潛力最大

    2020-09-19 13:39:22 來源:現代語文網

    哈爾濱人都想在哪買房?

    樂居哈爾濱近期的一項調查顯示

    在80萬受訪者中

    超過28%的人選了這里——2020年哈爾濱哪個區最繁華發展前景好,買房潛力最大

    作為可視有形的城市文化,建筑以其特有的文化留存方式續寫著城市的歷史與輝煌,也助力著城市的快速發展。隨著冰城人居版圖的持續拓展,熱點板塊和區域不斷涌現,其中哈爾濱 沿江板塊建設尤其亮眼,一大批配套完善的現代化高端住宅、商業項目相繼投入使用,在改善和提升人居環境的同時,也讓哈爾濱 的天際線愈加美麗。

    未來,哈爾濱市民對地產行業都有哪些新的期許?市民眼中的高品質宜居區域在哪兒?他們未來的家會是什么樣子的?剛剛,由樂居哈爾濱聯合省內十家權威媒體發起的《2019哈爾濱置業意向調查》問卷調查結果出爐,一脈相承群力區優勢資源的群力西區成績亮眼,以其獨特的地緣優勢成為哈爾濱市民2019年置業首選區域。

    回到五年前,你會在哪買房?

    為確保問卷信息的真實、準確、有效,此次調研問卷采用網絡和定點信息采集兩種方式進行,線上線下參與人數高達80萬。本次調研問題分類設置更精確,受調人員年齡段更豐富,家庭結構更多元,收入區間更大。另外,對受訪人的現居住區域和安居狀態都進行了單獨的設定,以保證信息收集的多元化和代表性。

    2019哈爾濱置業意向調查結果

    此次問卷調查,有一個選項特別有意思。如果讓您回到5年前,可以重新選擇購房區域,您會選擇哪里?有31%的受訪者選擇了道里群力,選擇南崗哈西和松北分別為23%和16%。通過問卷梳理不難看出,短短5年的時間,群力的變化就已經超出了大多數人的預設,也讓后悔沒有置業群力的在購房者占比明顯。這樣的結果與群力新區良好的地段和周邊環境,暢達的交通,優質的配套密不可分,也是群力新區的美譽度提升的重要體現。

    55.4%想買房

    改善置業首選成熟新城區

    歷經多年的健康發展,當下冰城地產行業有哪些熱點區域?購買力是否充足?在此次問卷近期是否有購房意愿選項,有55.4%的人選擇了會在今年出手置業,對于所購房型,兩房、三房房型需求突出。

    購房區域一欄,新城區因其良好的發展空間和升值潛力成為購房者關注的重點。不難看出,在老城區的土地供應相對緊張的前提下,未來一段時間,發展前景更好的新城區在建待建項目將是冰城地產行業的主力軍。

    2019哈爾濱置業意向調查結果

    在已建成的新城區中,道里群力、松北利民新區、南崗哈西是此次受訪人群關注最多的意向區域,關注度分別位列一、二、三名。相比其他兩個區域,群力新區因其短短十幾年的發展,就讓一個嶄新的現代化宜居新城區屹立于松花江邊而備受矚目。

    沿江景觀大道友誼西路的建成通車為群力插上了騰飛的翅膀,無限拉近了群力至道里商圈的距離,讓群力真正融進了道里區。高端生活和商務區在群力的良好口碑,也在不斷刷新著冰城居民的認知,讓群力收到了未來置業者更多的關注。

    顏值擔當

    群力速度領秀新區受關注

    冰城地產行業的發展,群力新區可以說當仁不讓,堪稱黑馬。群力新區歷經十幾年的建設發展,成績斐然,載譽滿滿,目前已經成長為冰城人居最具代表性的區域之一。

    大公園、大廣場、大綠地,優質的教育、醫療、商業資源配套,完善的交通路網建設,特別是即將建成投用的地鐵3號線工程,都是群力新區升值潛力的重要體現。品質居住,群力安家,已經在冰城市民中形成廣泛共識。

    房源的緊缺必然帶來房產的升值,隨著群力已建成區域的房源去化率不斷刷新,可供選擇的樓盤會越來越少,加之群力西區品牌房企的加入,更多的市民看好群力西區的發展。

    調查顯示 ,有40.74%的受訪者認為群力西區的房價3年后會漲至21000元—25000元/平米,還有36.35%的受訪者預計會在16000—20000元/平米區間。價值決定價格,也可以說市場決定價格,作為熱點區域,不難預測未來群力西區的住宅升值潛力將得到延續。 

    鐘情宜居

    超過6成受訪者看好群力西區

    問卷結果顯示,受訪者對群力西區表現出濃厚的興趣,得到了6成受訪者的關注。關注此區域的受訪者中,再次置業改善居住需求明顯?梢,未來的群力西區無疑將延續群力東區的熱度,成為冰城市民提升居住品質的首選地段。

    說到群力西區,就不能越過備受矚目的群力。幾年前,提起群力新區還是名不見經傳,進區的一條主路看不見熙熙攘攘的車流,偶爾有輛工程車通過,卷起沙土塵埃久久不散。遠遠的可見工地上的塔吊,路邊幾組雕塑點綴期間,房價不過每平米三五千元,僅是現在的幾分之一。當時市民中有一個說法,建一座新區時間不會短,群力20年也建起不來。

    事實證明,群力新區從無到有再到領秀城市也不過幾年,再看看現在的群力新區,路網縱橫,高樓林立,商住教醫一應俱全。群力是冰城最適宜居住的地方已經是市民和到訪者的共識,居住在群力早已經是成功人士的首選。隨著群力已建成區在售項目樓盤存量越來越少,作為東區的有益補充,一路之隔的群力西區一定會成為市民喜愛的熱點區域。

    區域創新

    引領城市未來人居新體驗

    哈爾濱群力西區占地約11.3平方公里,核心區范圍約7平方公里,將規劃成金融、貿易、辦公、商住為一體的區域性副中心。據了解,哈爾濱群力西區規劃亮點頗多,群力西區將秉持高起點、高水平、高要求的建設理念,打造城市大學社區、快樂文化社區、歷史文化社區、創新商務社區、總部辦公社區、體育健康社區、商務園社區7大主題社區,必將再次刷新冰城人居新高度,成為群力東區的現實升級版。

    城市的發展會帶來道路的擁堵,對于已經習慣了擁堵的市民來說,暢通的上下班高峰時段夢寐以求,公共交通的升級對于緩解擁堵具有重要作用。在受訪者中,有35.46%的市民對學區教育資源建設規劃給予了特別關注,公園環境配套建設、公共交通、區域路網建設規劃的關注度位列其后。

    在這些方面,哈爾濱群力西區有哪些亮點?據悉,為了方便市民綠色出行,打造和諧宜居的人居環境,群力西區將規劃“軌道+公交”無縫換乘系統,屆時,公共交通覆蓋率達80%,一批以地鐵站點輻射周邊的15分鐘生活圈也將在西區建成。學校、醫院、交通、公園等基礎設施配套建設也將有序推進,升級服務在住市民的工作和生活。

    2019哈爾濱置業意向調查結果

    名企入駐

    高端項目集中落地群力西區

    從去年開始,保利、華潤、金地、中海、 匯龍、璞悅灣等一批知名房企和項目已經入駐群力西區。據悉,各房企在西區的建設項目將以洋房和高層建筑為主,戶型主要集中在88—160米之間,以滿足改善型市民的居住品質提升需求。

    品牌房企的集中入駐,將確保項目從規劃到設計再到建成的超前性,也是住房品質升級的重要保證。相信在不遠的將來,哈爾濱群力西區的居住體驗將不斷刷新冰城市民的認知。

    據專業人士預測,從目前各家知名房企在群力西區的拿地規模和價格看,樓面價格每平米在6000元左右,如果和建安成本累加,預計群力西區的住宅項目銷售價格不會低于13000元/平米—14000元/平米。另外,有群力東區這個強大的后盾,哈爾濱群力西區的建設速度會更快、更好。

    隨著各項目建成投用,未來3—5年的時間群力西區的各項配套也將初步完成,哈爾濱群力新區也將徹底完成東西合璧,一個嶄新群力將如期振翅騰飛。

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